“商转公”政策解读：申请商转公，选择先还后贷的方式，在商贷还清解押后，可否在房产证上添加配偶名字，再办理公积金贷款抵押？

Question

Accepted Answer

您好！根据《石家庄市住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款实施方案》（一）贷款申请、审批及合同签订。申请人向中心相关受理机构提交“商转公”业务申请资料，中心进行受理审批。符合条件的，中心通知申请人签订《石家庄住房公积金个人贷款及抵押合同》（以下简称《贷款合同》）等相关文书；不符合条件的说明原因，或要求申请人补充申请资料。（二）结清商贷。申请人签订《贷款合同》等相关文书后，自筹资金结清全部商贷，并办结商贷注销抵押登记手续。（三）办理抵押担保。申请人结清全部商贷并办结注销抵押登记手续后，中心配合申请人办理抵押登记手续，落实抵押担保。（四）贷款发放。中心取得《不动产登记证明》，成为原商贷所购住房的唯一抵押权人，符合贷款发放条件的，将贷款资金发放至申请人个人银行账户。

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